Hiện
nay, mang hai tỷ đồng sẽ với nhiều chọn
lọc để mua 1 căn hộ chung cư tại Hà Nội .
Với Công trình mới xuất phát xây dựng nhưng cũng
đã sở hữu các Dự án đã hoàn thiện.
Nếu mang 1-1,5 tỷ đồng, nguồn cung
căn hộ chủ yếu ở vùng ven.
Cách vành đai 3 khoảng 4-5km thì có khoản
tiền mua nhà dưới 2 tỷ , nhà đầu tư nhà sẽ có nhiều cơ hội hơn để
sở các những chung cư với vị trí sát trọng điểm.
Tại quận Hà Đông, những Dự
án đang sở hữu giá từ hai tỷ đồng đang hoàn
thiện với thể kể đến như Hồ Gươm Plaza (đường Nguyễn
Trãi) có mức từ 29 triệu đồng/m2, chung cư New Skyline gần hồ
Văn Quán được bán có mức từ 25 triệu đồng/m2.
Hay hàng loạt nguồn cung còn tồn lại trong
khoảng năm 2015 như chung cư Season Avenue (Khu khu đô thị Mỗ
Lao) với giá 30 triệu đồng/m2, chung cư Hà Nội Landmark 51 (Vạn Phúc)
đang được bán với giá trong khoảng 24 triệu
đồng/m2. hai Dự án này cùng được khởi công vào năm
2015 và sẽ bàn giao nhà vào cuối năm 2017.
Là nguồn cung mới của năm nay.
Dự
án Chung cư Ecolife Capitol (Tố Hữu, Hà Đông) cũng đang được bán
trên thị trường có giá trong khoảng 28-30 triệu
đồng/m2. Dự án được khởi công trong khoảng quý 2/2015
và dự kiến bàn giao vào quý 2/2017. hiện nay những tòa
nhà tại đây đã xây đến tầng 17.
Nằm tại vị trí giáp danh giữa 3 quận Thanh
Xuân – Hoàng Mai – Thanh Trì, Dự án Ecogreen City
cũng có giá bán khoảng 30 triệu đồng/m2. Được biết Công
trình được khởi công vào tháng 4/2015 và sẽ bàn giao sau hai năm
xây dựng.
Tại khu vực Trung Hòa - Nhân chính (quận
Thanh Xuân), với 2 tỷ đồng quý
khách với thể mua sắm những căn không
to trên dưới 60m2 tại những chung cư Chung cư GoldSeason - 47
Nguyễn Tuân, chung cư Sunrise City - Lê Văn Lương, Sunrise City - Lê Văn Lương,
chung cư Times Tower - Lê Văn Lương, chung cư The Legend Tower - 109 Nguyễn
Tuân, chung cư Comatce Tower –Ngụy Như Kon Tum...Các chung cư này đang được
giao dịch trên thị phần sở hữu giá từ 30 triệu đồng/m2
trở lên và dự kiến bàn giao vào cuối 2017 đầu 2018.
với mức giá nhích hơn 1 chút
và cũng đang trong quá trình xây dựng phần thân là loạt Dự án tọa lạc
tại khu Mỹ Đình. với thể kể tới như FLC Phạm
Hùng mang mức giá 30 triệu đồng/m2 bàn giao nhà vào cuối năm 2016,
chung cư Hải Đăng City Mỹ Đình sở hữu 32 triệu đồng/m2 bàn giao nhà
vào quý 2/2017, sở hữu mức giá tương tự chung cư Sun square được cam
kết bàn giao nhà vào quý 1/2017.
Ngay gần đấy là Công trình Goldmark
City 136 Hồ Tùng Mậu cũng đang được rao bán với mức giá trong
khoảng 24,5 triệu đồng/m2 và cam kết bàn giao từ năm 2017. Cách
xa Goldmark City khoảng 2km về phía Cầu Giấy, hiện tổ hợp chung cư
tại tuyến phố mới Nghĩa Đô CT1A, CT1B, CT2B, CT2C bởi
vì Công ty CP tập trung đầu tư & Xây dựng
số một Hà Nội hợp tác có tập đoàn Eurowindow ưu tiên
đầu tư cũng đang được rao bán với giá khoảng 30 triệu đồng/m2.
Dịch chuyển về khu vực phía Nam Hà
Nội, với 2 tỷ đồng người dùng nhà với thể
tham khảo 1 số chung cư thuộc quận Hoàng Mai như Chung cư The Two
Residence – Gamuda Gardens, Chung cư The One Residence (Khu con
đường Gamuda), Chung Cư Thông Tấn Xã Việt Nam...Các chung cư này hiện đang
được giao dịch trên thị trường sở hữu giá từ 20 triệu
đồng/m2.
ngoài ra cũng ở khu vực Hoàng Mai
nhưng mang mức giá cao hơn một chút là hai chung
cư Helios Tower - 75 Tam Trinh (khoảng 27 triệu đồng/m2) dự định bàn
giao cuối năm nay và chung cư CT36 Dream Home ở Định Công giá từ 24
triệu đồng/m2 và dự định bàn giao vào năm 2018.
Tại quận Long Biên, 1 số Công
trình phân khúc hai tỷ đồng với thể
kể đến như Chung cư Valencia Garden, Chung cư Mipec Riverside, Chung
cư Green House mang giá từ 22 triệu đồng/m2. Thấp
hơn 1 chút là các Dự án chung cư Chung cư Green Tower
, chung cư Thạch bàn giá trong khoảng 19-20 triệu đồng/m2.
với thể thấy, hiện nay nguồn
cung căn hộ với giá trong khoảng 2 tỷ đồng tại Hà Nội
còn khá nhiều và cũng phổ biến. Đây cũng là phân
khúc được để ý khá nhiều chỉ mất khoảng qua. Theo dự
báo của các chuyên gia, chỉ cần khoảng tới, phân
khúc bất động sản này sẽ tiếp tục vững mạnh mạnh mẽ hơn nữa,
giữ vai trò dẫn dắt thị trường.
0 nhận xét
Đăng nhận xét