Nhà
chung cư đang trở nên xu thế của cuộc sống tiên tiến chỗ
ở.
Tuy nhiên, ở phân khúc tầm một tỷ nhà ven đô đang
dần chiếm điểm cộng.
Khuynh
hướng tìm nhà đất thổ cư khu vực ven đô đang ngày càng nâng
cao.
Kèm theo đó, hàng loạt vụ việc liên quan tới chất lượng chung cư giá
rẻ.
Thời gian mới đây đã khiến các người trẻ ít tiền có nhu
cầu mua nhà chung cư giá 2 tỷ nhà ven đô giá rẻ.
Sở
hữu trong tay khoảng hơn 800 triệu, anh Đức Minh, nhân
viên 1 công ty công nghệ tại Hà Nội cho hay: "Thời
gian đầu, tôi chỉ mong sắm được 1 căn chung
cư bé để mang chỗ ổn định. bên cạnh đó, phân
tìm một căn hộ mang giá dưới một tỷ tại Hà Nội
không khác nào "mò kim đáy bể", trong khi đó đất nền vùng
ven như Long Biên, Thanh Trì chỉ khoảng 20 triệu đồng/m2. với số tiền
800 triệu, đi xa một chút
tôi mang thể sắm được 1 mảnh đất 30m2 và xây tạm
căn nhà 1 tầng 1 tum".
Cũng trong
hoàn cảnh với anh Minh, gia đình chị Hoa
vừa sắm một căn nhà 3 tầng diện tích
45m2 với giá một,1 tỷ tại khu vực An Khánh, Hoài Đức Cho biết:
"Sau 1 thời gian dài tìm kiếm, gia đình tôi đã
chốt mua đất thổ cư vì mang khoảng
hơn một tỷ đồng, tôi
chỉ với thể mua được một căn chung cư đã hoàn
thiện khoảng 50m2, diện tích chật chội".
"Chưa kể, ở chung cư sẽ rất phức tạp, giả dụ chung cư không được quản lý tốt sẽ sở hữu phần đông vấn đề phát sinh.
Đối với nhà
mặt đất, cuộc sống thoải mái hơn rất nhiều lúc không phải dùng
chung thang máy, muốn sửa chữa gì cũng thuận lợi hơn, ngoài
ra lúc chồng tầng lên diện tích sử dụng cũng rộng gấp
đôi một căn chung cư cùng giá tiền", chị Hoa cho hay.
Cùng quan
điểm có chị Hoa, chị Việt Hoàn vừa xuống tiền sắm nhà tại
khu Thạch Bàn, Long Biên cho biết: "Sau hơn một năm chọn
lựa gia đình tôi vừa xuống tiền mua sắm mảnh đất hơn 44m2, ngõ
rộng ô tô đậu trước cửa mang giá 1,25 tỷ đồng. Vợ
chồng tôi dự định sẽ xây căn nhà cấp 4 hiện đại trên khu
đất với tầm chi phí khoảng 300 triệu, sau này gia đình sở
hữu điều kiện sẽ chồng tầng lên tiếp".
Chị Hoàn
cũng cho biết bổ xung, sau hàng loạt vụ cháy tại những khu chung
cư giá rẻ cũng như mâu thuẫn giữa cư dân và chủ đầu tư những tòa
chung cư đã khiến cho gia đình chị không còn mặn
mà với loại hình nhà ở cao cấp này. Mặt khác, chị Hoàn phân
tích: "Đối sở hữu những khu chung cư giá rẻ, thời gian đầu
mới bàn giao thì hào nhoáng nhưng chỉ sau thời gian sử dụng khoảng 5 năm sẽ
xuống cấp rất nhanh, khi đó nhà rất dễ bị mất giá, còn đất thổ cư thì xu
hướng sẽ tăng giá về lâu dài".
Trao
đổi có cư dân đang ở tại các khu chung cư giá rẻ tại khu
vực Thanh Trì, Hoàng Mai, Hà Đông nhiều người cho biết mang mức
tiền bây giờ khoảng hơn một tỷ họ khá bằng
lòng sở hữu cuộc sống ở những căn hộ khoảng 50-70m2 tại
đây. bên cạnh đó, rất nhiều đều cho biết họ cũng chỉ xác định
ở các khu này cho đến khi mang điều kiện
hơn một chút sẽ chuyển nhà.
Chị Thu
Thủy, 1 cư dân đang sống tại 1 khu chung cư giá rẻ
sát các con phố Nguyễn Xiển, Hoàng Mai cho biết: "Mới nhận nhà
chưa đầy 1 năm nhưng căn hộ của tôi đã với dấu hiệu thấm
nước. Tại khu nhà tôi nhiều hộ cũng sở hữu hiện tượng trên. Vợ chồng
tôi cũng xác định thời gian nữa với điều kiện sẽ bán
nhà sắm chỗ khác. Bán càng nhanh càng được giá bởi theo
thời gian chung cư sẽ xuống cấp dần, các khu chung cư giá rẻ
chủ đầu tư thường hạn chế chi phí bằng cách sử dụng vật liệu xây dựng
không đảm bảo chất lượng nên càng xuống cấp nhanh".
Trong
khi 1 số chung cư giá rẻ đang trong quá trình xây dựng còn miêu
tả những bất cập như chất lượng Dự án chưa đảm bảo, Dự
án chậm triển khai, quy hoạch mật độ căn hộ quá dày đặc…. thì đất thổ cư
tại ven khu trọng điểm Hà Nội mang giá thành rẻ,
nhiều tuyển lựa về vị trí, diện tích luôn luôn sở hữu chỗ
đứng nhất định trong nhu cầu tìm kiếm của người mua. thực
tiễn cũng cho thấy, thị phần đất thổ cư giá rẻ
luôn mang nguồn cầu và giao dịch ổn định hơn
so với căn hộ chung cư.
0 nhận xét
Đăng nhận xét