Cảnh báo “bong bóng” thị trường bất động sản

Cảnh báo bong bóng thị phần bất động sản, phải tăng cường kiểm soát rủi ro cho vay bất động sản để giảm thiểu nguy cơ "bong bóng".

Báo cáo thẩm tra giám định bổ sung kết quả chấp hành Nghị quyết của Quốc hội 

Ủy ban Kinh tế của Quốc hội nghĩ rằng, cần tiếp tục tăng cường kiểm soát rủi ro trong cho vay đối mang lĩnh vực bất động sản, nhất là thị phần bất động sản tầng lớp đẳng cấp.

Báo cáo thẩm tra giám định bổ sung kết quả chấp hành Nghị quyết của Quốc hội về Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2016 – kết quả thực hiện các tháng đầu năm 2017, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh vừa cho biết, một số ý kiến cho rằng, đã tới khi phải tăng cường kiểm soát rủi ro cho vay bất động sản để giảm thiểu nguy cơ "bong bóng".

Cụ thể, phát triển tín dụng 4 tháng đầu năm gia tăng 5,76% so với cuối năm 2016, đây là mức nâng cao nhất trong 3 năm trở lại đây (cùng kỳ năm 2016 tín dụng tăng 3,89%, cộng kỳ năm 2015 tín dụng tăng 3,97%).

“Tuy nhiên, với ý kiến đề nghị cần giám định về khả năng hấp thụ vốn của các doanh nghiệp sản xuất – kinh doanh, đồng thời cần tiếp tục bổ xung kiểm soát rủi ro trong cho vay đối với ngành nghề bất động sản với nhà bán giá rẻ, nhất là thị phần bất động sản tầng lớp sang trọng để giảm thiểu nguy cơ về “bong bóng bất động sản” như thời gian trước đây, nhất là lúc số doanh nghiệp bất động sản thành lập mới trong năm 2016 là 3.126 doanh nghiệp, tăng 83,9%”, ông Thanh nhấn mạnh.

Bộ Xây dựng sẽ tiếp cận chủ động hơn và sở hữu những giải pháp linh hoạt

Trước đó, báo cáo sở hữu Chính phủ về kế hoạch của ngành xây dựng năm 2017, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết, Bộ sẽ tập trung trong khoảng việc rà soát, đánh giá toàn diện về thị trường, đến kiểm tra 1 số Công trình bất động sản quy mô lớn chiếm nhiều diện tích đất. Đồng thời, thẩm định về những chính sách liên quan như: Tài chính, tín dụng, chính sách thuế, chính sách đất đai để đề xuất có Chính phủ những công cụ quản lý hữu hiệu, đảm bảo kiểm soát thị phần bất động sản phát triển ổn định và lành mạnh.

“Chúng ta phải với định hướng hạ nhiệt lúc thị phần chưa đến mức quá nóng như giai đoạn trước đây. Tất nhiên, những động thái kiểm soát cũng cần đảm bảo giữ an cư để thị phần không xảy ra tình trạng trầm lắng, thậm chí là đóng băng như giai đoạn 2010 - 2011. Hay nói cách khác, Bộ Xây dựng sẽ tiếp cận chủ động hơn và sở hữu những giải pháp linh hoạt hơn trong ứng xử sở hữu thị trường bất động sản, bởi đây là một trong các thị phần phức tạp, ảnh hưởng to lớn tới nền kinh tế và liên quan đến nhiều ngành” – Bộ trưởng Phạm Hồng Hà nói.

Xem thêm: Sự tham gia của Vietreal Expo 2017