Để có không gian sống thoáng đãng, không khí trong lành, giao thông thông thoáng thì nhiều gia đình hiện đại đã không chọn những căn ở ở nội đô để làm nơi sinh sống lâu dài
Áp lực trong khoảng mật độ chung cư dày đặc nội đô
Được ưu tiên đầu tư xây dựng nhanh nhằm
góp phần giảm tải mật độ dân số trong khu vực những quận nội thành
cũ, tuy nhiên, mang tốc độ các con phố hóa mau
chóng của thủ đô thì các khu vực trước là ngoại vi của Hà Nội cũ
nay cũng đã nằm giữa đường Hà Nội mở rộng.
Thời gian qua đã mang không ít bài báo nêu
lên thực trạng báo động lúc mật độ chung cư trong khu vực nội đô ngày
càng cao. Điển hình là các khu Trung Hòa - Nhân Chính, khu vực trục
đường mới Cầu Giấy, Mỹ Đình - Mễ Trì... Việc các tòa chung cư nằm
san sát nhau ngày càng trở nên phổ thông.
Những người có nhu cầu mua nhà dưới 2 tỷ cho rằng điều
đáng lo ngại là bây giờ, sức nén của những tòa nhà cao tầng
lên các trục đường xá vẫn không hề có xu thế dừng lại
mà tiếp tục gia tăng lên lúc hàng loạt Dự án có quy
mô to lớn đang đổ dồn về các khu vực này.
Mật độ cư dân gia tăng lên mau chóng không
chỉ tác động lên cơ sở giao thông mà còn ảnh hưởng trực tiếp tới cơ
sở điện nước, giáo dục, y tế...của toàn khu vực.Người dân sinh sống trong
khu vực nội đô đang hàng ngày phải sống chung cùng nạn tắc các
con phố và khói bụi ô nhiễm.
Theo số liệu của Ngân hàng Thế giới, Việt Nam là quốc
gia có tốc độ khu đô thị hóa vào loại cao nhất khu vực, sở
hữu tỷ lệ tăng trưởng dân số đường trung bình khoảng
3,5% mỗi năm. Trong số đó chiếm phần lớn là lượng dân số trẻ với nhu
cầu cao về nhà ở. Điều này đã gây áp lực lớn tới hệ thống cơ
sở tại khu vực nội thành do hệ thống giao thông và tiện
thể ích không đáp ứng kịp nhu cầu sinh hoạt của người
dân.
Ở xa để sở hữu không gian sống trong lành
rất nhiều các nhà đầu tư trẻ mang nguồn
tài chính khá eo hẹp thì việc tuyển lựa các căn hộ chung cư được
xem là giải pháp tốt nhất để an cư. tuy nhiên, nếu trước
đây, phần đông sẽ tuyển lựa căn hộ trong khu vực nội thành
để thuận lợi trong hoạt động hàng ngày, thì bây giờ đã với khuynh
hướng dịch chuyển về các quận vùng ven nội thành Hà Nội.
xu hướng chuyển dịch này phần lớn bắt
đầu trong khoảng việc những khu vực ngoại ô đang
được ưu tiên đầu tư hoàn thiện cơ sở vật chất cơ sở vật chất ổn
định gia đình, mật độ dân số thấp đã giải quyết được nhu cầu đi
lại và hoạt động hàng ngày của nhiều gia đình trẻ.
cùng mang việc mở rộng nhiều tuyến giao
thông cũ, xây dựng các tuyến mới và đẩy mạnh hình thức hợp tác tại các Công
trình BT (hình thức hợp tác công tư - đổi đất lấy hạ tầng)đã làm các vùng
ven đô “thay da đổi thịt”.Do đó,những quận vùng ven như Hoàng Mai, Long Biên, Cầu
Giấy, Hà Đông đang là “đích ngắm” của nhiều gia đình trẻ.
Đơn cử như Dự án Gelexia Riverside của chủ tập
trung đầu tư HTL Việt Nam - trực thuộc Tập đoàn Geleximco tại số 885 Tam
Trinh đã thu hút được lượng to lớn giao dịch trên thị phần. Chỉ
trong vòng 3 tháng sau lúc mở bán, Công trình đã đạt gần
1000 giao dịch thành công, trong số đó khách hàng là những gia
đình trẻ trong độ tuổi trong khoảng 28 - 40 chiếm tới hơn
70% . Trong đợt mở bán thứ 3 cách đây không lâu Công trình cũng
đã thu hút hơn 1000 khách tới tham quan căn hộ mẫu.
Lý giải về “hiện tượng” Gelexia Riverside, nhiều chuyên
viên cho rằng, Dự án thu hút phần nhiều khách hàng trẻ
ngoài nguyên tố về vị trí còn bởi chủ tập trung đầu tư đã
đưa ra nhiều thông tin hấp dẫn về mức giá, thiết kế căn hộ,
hệ thống tiện thể ích và mang những gói vay khuyến
mại sắm nhà rất linh động. tuy nhiên, Dự án còn
ghi điểm bởi yếu tố pháp lý và sở hữu tiến độ thi công
vượt dự định hai tháng. Theo thông tin trong khoảng chủ ưu
tiên đầu tư thì dự kiến Gelexia Riverside sẽ được hoàn thành
trong tháng 8/2018.
0 nhận xét
Đăng nhận xét