Nhu cầu tìm sắm các sản phẩm nhà đất với giá trên dưới 1 tỉ đồng vẫn khá to lớn, bởi thế việc những doanh nghiệp liên tục mở bán trong mấy tháng vừa qua đã giúp thanh khoản của phân khúc này tăng mạnh.
Người dùng săn mua sắm các sản phẩm nhà đất dưới một tỉ đồng
Trước khi chính thức mở bán căn hộ giá dưới 2 tỷ, Dự án đã nhận được nhiều chỉ định đặt mua sắm trước trong khoảng cả nhà đầu tư với nhu cầu ở thực và giới tập trung đầu tư. The Art được thẩm định là một trong số ít Dự án tầm trung với chất lượng xây dựng tốt đi kèm những dịch vụ đồng bộ mang giá bán bình quân trong khoảng 1,1 tỉ đồng/căn.
Sau khi liên tục “cháy hàng" trong những buổi mở bán trước, ngày 21-5 gần đây, Công ty nhà Gia Hòa chính thức mở bán tiếp 500 căn hộ diện tích trong khoảng 59m2 - 70m2 (2-3 phòng ngủ) thuộc tháp C3 - tòa tháp cuối cùng của Dự án căn hộ tri thức trẻ The Art.
Được biết, Dự án hiện đang xây dựng đến tầng 10/18, có tiến độ mỗi tháng lên 3 tầng, bàn giao nhà vào tháng 5-2017.
Dự án căn hộ bán giá tầm trung khác là khu căn hộ Viva Riverside (728 Võ Văn Kiệt, quận 5) cũng được Vietcomreal tung ra thị trường. Công trình với tổng số 567 căn hộ từ một tới 3 phòng ngủ, được bán có mức giá trong khoảng một,4 tỉ đồng/căn.
Công ty địa ốc Him Lam cũng công bố sắp mở bán 400 căn hộ cao cấp giá một tỉ đồng nằm trong Dự án khu dân cư bán biệt lập cao cấp Him Lam Phú Đông. Công ty cổ phần đầu tư VietHome ký kết cùng Công ty Thạnh Tân triển khai Công trình căn hộ Thạnh Tân dành cho đối tượng công nhân trên địa bàn tỉnh giấc, góp phần giải quyết bài toán nhà ở cho công nhân.
Công trình gồm 18 tầng căn hộ sở hữu tổng số một.172 căn, tọa lạc tại khu phố Tân Long, thị xã Dĩ An, Bình Dương, mang mức giá 500 triệu đồng/căn. Trước đó, một số Công trình tầm trung như Heaven Riverview (Q.8), Dream Home Palace (Q.8), City Gate 2 (Q.8), Gia Phát (Q.Gò Vấp), Citihome (Q.2), Deport Metro Tower (Q.12), 9 View (Q.9)… mở bán đều nhận được sự quan tâm của nhà đầu tư, số lượng sản phẩm còn lại không nhiều.
Theo kết quả khảo sát từ Batdongsan.com.vn, giao dịch của thị trường trong nửa đầu tháng 5 mang nhiều chuyển biến tích cực.
Nhu cầu tìm mua nâng cao mạnh nhất là có các Công trình sở hữu mức giá tầm 20 triệu đồng/mhai đổ lại.
Giá bán sơ cấp tại các Dự án tầm trung hầu như không có nhiều biến động, trong khi đó giá bán thứ cấp tại 1 số Công trình ghi nhận tình trạng tăng nhẹ, ở tầm 2-3%.
Báo cáo vừa mới đây của Sở Xây dựng TP.HCM cũng cho thấy những tháng đầu năm 2016, nguồn cung tầng lớp bình dân đã giảm 18,9% so có năm trước, trong khi phân khúc trung - cao cấp gia tăng 16%.
dự định năm nay thị trường sẽ mang khoảng 57.397 căn hộ và nền đất được chào bán. Trong đó, sở hữu tới 20.888 sản phẩm có mức giá bán dưới 20 triệu đồng/m2. So có năm 2015 thì tỉ trọng phân khúc này giảm 5,3%.
Trong bối cảnh thị phần đang hao hụt nghiêm trọng những Dự án nhà giá bình dân như hiện giờ, việc chủ đầu tư tung ra những căn hộ có diện tích phổ thông 62-88m2 với giá bán trên dưới một tỉ đồng kèm theo các chính sách bán hàng ưu đãi tất yếu sẽ thu hút được sự để ý của khách hàng nhà. Nhu cầu nhà đất trên dưới 1 tỉ đồng chưa bao giờ cạn, chỉ cần là Dự án tốt, chính sách bán phù hợp thì không bao giờ hao hụt nhà đầu tư.
Dự báo trong những tháng tiếp theo, thị trường sở hữu thể sẽ không chào đón thêm nhiều Dự án thuộc phân khúc này, áp lực cạnh tranh không cao, nguồn cầu an cư, vì vậy giao dịch của thị phần căn hộ giá tầm trung cũng sẽ tiếp tục an cư.
Xem thêm :
0 nhận xét
Đăng nhận xét