Chọn biệt thự ven đô hay chung cư nội đô

Các dự án biệt thự liền kề ven đô đang làm cho thị trường bất động sản Hà Nội tăng vọt và thu hút sự quan tâm của các khách hàng và nhà đầu tư, đồng thời cũng gây ra sự phân vân cho người mua.

Chọn biệt thự ven đô hay chung cư nội đô

Những tháng đầu năm 2017, tính thanh khoản của thị trường được cải thiện rõ rệt. Tại Hà Nội, hàng loạt các Công trình BĐS đồng thời mở bán, đem đến sự tuyển lựa phổ biến cho người mua. thị phần vẫn chờ đón những Công trình giá thích hợp sẽ chào bán và được tăng trưởng do những chủ tập trung đầu tư uy tín.

Chị Nguyễn Thị Mai hiện đang thuê nhà trong hẻm bé thuộc phố Giảng Võ (Hà Nội) có mức giá 8 triệu đồng/tháng. Sau 1 thời gian ở nhà thuê, vợ chồng chị Mai đã tích cóp đủ số tiền để có thể với 1 căn nhà riêng cho tổ ấm 4 người.

Qua tìm tòi, anh chị đang phân vân giữa căn biệt thự trong một đường phố đồng bộ cơ sở ở vùng ven, hoặc căn hộ chung cư sang trọng với diện tích trên 100m² ngay gần khu anh chị đang thuê. Sở dĩ anh chị phân vân bởi vì giá của 2 loại nhà ở không chênh nhau nhiều lắm và đều nằm trong khả năng kinh tế của gia đình, mỗi loại hình với các lợi thế riêng.

Theo chị Mai, nhà liền kề nội đô không phải là sự chọn lọc của anh chị bởi giá quá đắt. giả dụ sở hữu nhà nằm từ 3-4 tỷ đồng trong khi anh chị lại có nhu cầu mua nhà dưới 2 tỷ, thì diện tích mặt bằng nhà rất không to, trong hẻm sâu, chật chội, chưa kể chi phí gửi xe ô tô rất đắt đỏ. Còn nếu như chọn căn hộ chung cư đẳng cấp nội đô, gần các trọng tâm hành chính, trọng tâm thương mại, cơ sở vật chất khoa học và cơ sở xã hội đã tạo ra sẵn, nhưng không gian lại với phần chật chội, ngột ngạt.

Do đã với hơn 10 năm ở nhà thuê nên vợ chồng chị Mai thiên về biện pháp biệt thự trong không gian trục đường đồng bộ, nhân thể ích hiện đại mà thoáng đãng. Cuối cộng, nhà chị Mai đã tuyển lựa một căn biệt thự tại đường phố Sunny Garden City, Quốc Oai, Hà Nội.

một lý do khiến cho vợ chồng chị Mai yên tâm lựa chọn biệt thự tại đây là sự an cư về giá bán, trong khi những căn hộ chung cư, đặc trưng là chung cư đẳng cấp nội đô thì có sự chênh lệch tùy thời điểm, nhất là lúc đã hoàn thiện thì giá sẽ cao hơn so sở hữu khi mới làm móng.

Biệt thự ven đô hút khách

Khác có tầng lớp căn hộ chung cư, tầng lớp nhà biệt thự ổn định hơn về nguồn cung và giá. các giao dịch của thị trường này cũng đã được cải thiện hơn so mang năm 2016. Ngoài các giá trị về một thể ích trong môi trường sống, nhiều gia đình cũng tính tới giá trị lâu dài của việc mua sắm nhà biệt thự ngoại thành hơn là chung cư nội đô.

bên cạnh đó, xu thế dịch chuyển những cơ quan hành chính ra phía Tây cũng góp phần đẩy mạnh tăng trưởng dịch vụ ở khu vực này. Chính bởi vì lý bởi vậy, nhiều gia đình thức thời không ngần ngại thỏa thuận mua sắm biệt thự thoáng mát trong lành ở những vùng ven, đặc biệt là khu vực phía Tây Hà Nội.

Gia đình chị Hồng Nhung vừa thỏa thuận mua căn biệt thự hồi tháng 5/2017 tại các con phố Sunny Garden City thuộc Sài Sơn - Quốc Oai, nằm sát cạnh khu vui chơi giải trí Tuần Châu Ecopark.

Chị Nhung hài lòng chia sẻ: “Trước đó tôi chưa từng nghĩ mình sở hữu thể sở hữu 1 căn biệt thự sở hữu sân vườn rộng tại Hà Nội cho tới khi tôi biết tới Dự án Sunny Garden City. Thật hạnh phúc lúc mang 1 ngôi nhà xinh xắn nằm trong trục đường xanh mướt của cỏ cây, không khí trong sạch.

Tôi có thể tự tay trồng rau, cây ăn quả trong khu vườn nhỏ, ngày ngày thư thái tản bộ trong khuôn viên các con phố, an tâm về sự an toàn của các con khi chúng thoải mái chạy chơi mà không lo về xe cộ, người lạ tiếp xúc sở hữu con. Chồng tôi cũng rất ưng ý vì ở đây với bể bơi, sân tennis, sân bóng, phòng tập gym...để rèn luyện sức khỏe.”

căn bản chị Nhung cũng như nhiều cư dân ở đây khá băn khoăn lúc so sánh khoảng cách từ con đường vào trọng điểm thành phố nhưng khi tự mình trải nghiệm quãng khu đô thị thì chị nhận thấy thời gian đi trong nội đô đến cơ quan trên trục đường Phạm Hùng còn chậm hơn thời gian chị đi trong khoảng Sunny Garden City. Thậm chí chị Nhung còn cảm thấy nhàn hơn bởi vì không gặp phải tình trạng ùn tắc.

khi về Sunny Garden City sinh sống, chị đã chọn sử dụng phương một thể xe bus của chủ tập trung đầu tư, vừa thuận tiện vừa nhanh chóng, không lo về thời tiết.

xung quanh Dự án trong cự ly gần là hệ thống các trục đường lớn, các khu du lịch, vui chơi giải trí đẳng cấp như sân golf Đồng Mô, Suối 2, Làng Văn hóa các dân tộc Việt Nam, khu công nghệ cao Hòa Lạc; đặc thù, ngay gần đó là tuyến đường sinh thái Tuần Châu Ecopark với bãi biển nước mặn nhân tạo duy nhất ở Việt Nam vừa được khai trương…

Không chỉ cơ sở luôn tiện ích đã và đang hoàn thiện, Sunny Garden City nằm trong khu vực hạ tầng xã hội phía Tây Hà Nội vốn sở hữu sự chuyển mình mạnh mẽ khi bệnh viện Nhi công trình 2 sẽ được xây dựng tại thị trấn Quốc Oai, trọng điểm thương nghiệp Vincom, đại gia bán lẻ Nhật Bản AEON Mall cũng sẽ xây dựng đại siêu thị AEON Mall thứ hai tại Hà Đông.

Xem thêm: CĂN HỘ TRÊN DƯỚI 1 TỶ ĐANG KHAN HIẾM