Hâm nóng thị trường bất động sản với phân khúc căn hộ dưới 1 tỷ đồng

Với tâm lí đợi giá giảm thêm, người mua nhà vẫn không vội thống nhất. 

Để họ thay đổi quan điểm chọn lọc sắm chốn ổn định, đợt này, những doanh nghiệp bất động sản.

Tập trung vào dòng sản phẩm giá nhà dưới 1 tỷ đồng đi kèm mang những chính sách hỗ trợ cho người dùng nhà.

1 số Dự án cũ thỏa thuận tung hết sản phẩm kéo nhà đầu tư.

chẳng hạn Công trình The Golden Dynasty tại 31 Trương Phước Phan, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân vì Công ty Vĩnh Phong Thái tập trung đầu tư đã tung ra thị trường đợt cuối các căn hộ của Công trình có giá 999 triệu đồng/căn. Giá chào bán của Dự án cũng giảm trong khoảng 2-4 triệu đồng/m2, còn 17 triệu đồng/m2.

Để kích cầu thị trường, chủ ưu tiên đầu tư quyết định giảm giá bổ sung hơn 10% và tặng và bổ sung gói khuyến mãi chỉ cần đóng 50% giá trị căn hộ là nhận nhà ngay, 50% giá trị còn lại được trả góp mang lãi suất 0%.

Cách đây 2 tháng, Công ty Cổ phần đầu tư và Xây dựng Tân Bình (Tanbinh ICC) đã mở bán đợt cuối của căn hộ Tân Mai Block B gồm 60 căn loại diện tích 67m2 đã hoàn thiện. tới nay, Tanbinh ICC đã tiêu thụ được 30 căn hộ. Tân Mai là Công trình mang giá bán khoảng 1 tỷ đồng. Hiện đã sở hữu 148 căn hộ được cư dân dọn vào ở.

Theo chủ đầu tư, tiếp theo hai block đã bàn giao, giữa tháng 11/2012.

 công ty tiếp tục động thổ xây dựng Block A sở hữu quy mô 21 tầng tổng cùng 480 căn hộ diện tích từ 40-57m2. có mức giá khoảng một tỷ đồng. Công trình căn hộ Nguyễn Thượng Hiền - Trần Bình Trọng, quận Gò Vấp sở hữu giá công bố là 951 triệu đồng/căn 2 phòng ngủ cũng đã được sàn địa ốc Hưng Thịnh chính thức mở bán 268 căn ngày 26/8. Chính sách chiết khấu đang được doanh nghiệp áp dụng để lôi kéo quý khách nhà.

Công ty Cổ phần tập trung đầu tư Nam Long khuyến mại 4% cho 100 căn hộ trước tiên của Công trình Ehome 3 Tây Sài Gòn, với giá trong khoảng 615 triệu đồng/căn đã được mở bán. Căn hộ của Ehome 3 Tây Sài Gòn được mẫu mã diện tích từ 50-60m2 gồm hai phòng ngủ.

Theo Nam Long, trong ngày mở bán đã thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư nhà. Căn hộ giá vài trăm triệu đồng/căn đang là dòng sản phẩm đang được doanh nghiệp tập trung khai thác thị trường.

Công ty CP ưu tiên đầu tư và lớn mạnh địa ốc Khang Gia kết hợp cùng Công ty Cổ phần đầu tư và lớn mạnh bất động sản An Gia và Công ty TNHH bất động sản Danh Khôi chính thức mở bán 321 căn hộ block B1 cụm cao ốc Khang Gia, tại quận Gò Vấp ngày 25/8. Căn hộ Khang Gia có giá bán căn hộ hoàn thiện là từ 537 triệu đồng/căn trở lên, tương đương khoảng 11,2 triệu đồng/m2 (chưa VAT), nhưng đã bao gồm tiền sử dụng đất.

Ngoài mức giá rẻ, chủ tập trung đầu tư Dự án còn đưa ra phương pháp thanh toán: đặt cọc 30 triệu đồng, sau đó thanh toán thành 9 đợt, trong vòng 20 tháng. giả dụ thanh toán từ đầu 50-95% giá trị căn hộ thì sẽ được chiết khấu từ 5-10%. nếu mua sắm trong khoảng 2-10 căn cũng được chiết khấu 2-3% giá.

Những căn hộ Khang Gia được BIDV tài trợ vay mua nhà tới 70% giá trị chỉ cần khoảng 15 năm với lãi suất khuyến mại 12%/năm. tới thời điểm này, Khang Gia đã hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng căn hộ Block 3, đang hoàn thiện Block 2, còn Block 1 mở bán đợt này dự định sẽ bàn giao nhà cho khách vào quý IV/2013. Tổng số căn hộ của toàn Công trình này là 1.052 căn hộ loại 2-3 phòng ngủ có diện tích từ 44-86 m2/căn.

Theo thông báo trong khoảng Sacomreal, trong khoảng 25-31/8, Sacomreal tổ chức chương trình bán hàng khuyến mãi to lớn nhất trong năm sở hữu tên gọi “Tuần lễ vàng, chọn chốn an cư”. chỉ mất khoảng này, Sacomreal sẽ mở bán sản phẩm các Dự án gồm: HUD, Biconsi, Đại Nam, Mỹ Phước 3, Nhà phố Gò Dầu, New SaiGon, Belleza, Sealinks, Everrich, Carillon.

Những sản phẩm đều được điều chỉnh giá để phù hợp mang tình hình thị phần sẽ với mức giá giao động trong khoảng 185 triệu đồng đến 5 tỷ đồng. Giá bán sẽ được giảm từ 4-20% tùy theo Dự án.

Không những thế, khách mua sắm nhà còn được tham gia chương trình bốc thăm trúng thưởng.

 Đối có Dự án Belleza lúc sắm nhà trong thời gian chương trình diễn ra sẽ được tặng gói nội thất và điện máy trị giá 200 triệu đồng.

Ông Nguyễn Bá Sang, Giám đốc Công ty An Gia cho biết, các căn hộ nhà, đất vừa túi tiền phù hợp với người sở hữu nhu cầu an cư đích thực và tiền nhàn rỗi trong thời điểm này. Còn như nhận định của đại diện các sàn bất động sản, tầng lớp căn hộ giá dưới 1 tỷ đồng, sắp bàn giao nhà hoặc vào ở ngay và với chính sách thanh toán tốt vẫn được khách hàng nhà để ý.

Ngày nay, khách mua nhà trên thị phần là người sở hữu nhu cầu ở thực sự. Mọi người mang nhiều sự lựa chọn về mức giá lẫn nhãn hiệu, vị trí. do đó, để thành công, các doanh nghiệp phải tìm hiểu chính sách, kế hoạch bán hàng thích hợp; đồng thời chăm chút cho nhãn hiệu, uy tín của doanh nghiệp duyệt việc chấp hành cam kết với người dùng.

Xem thêm :ĐẤT THỔ CƯ DƯỚI 1 TỶ ĐỒNG ĐANG HÚT KHÁCH TÌM KIẾM