Không lấy được căn hộ nào ở những tầng 7, 8, 9 tại một Công trình gần cầu Rạch Chiếc (quận 9, TP HCM) bởi bốc thăm quyền mua nhà bị trượt trong khi tầng 13 không ai để ý, giá lại rẻ, 1 các bạn gom luôn cả sàn 20 căn.
Bạn sở hữu biết cách đầu tư nhà an toàn và sinh lời cao?
 |
| hình minh hoạ |
Ông Trực sinh hoạt trong lĩnh vực kỹ thuật nhưng đã nhiều năm tham gia đầu tư địa ốc. Với những người có nhu cầu mua nhà dưới 2 tỷ thì việc Dự án không áp dụng hình thức đặt chỗ thông thường mà tiến hành bốc thăm để chọn người mua cuối cùng đã khiến cho không ít người dùng như ông bị vuột mất cơ hội săn căn hộ sở hữu vị trí tầng và view đẹp. Song, hành động mua sắm sỉ của ông Trực được nhân viên môi giới Dự án này cho là khác người và kỳ lạ vì tầng 13 vốn rất kén khách bởi vì ai cũng kiêng kỵ con số "thập tam" kém may.
Ghi nhận của VnExpress, Dự án ông Trực mua cả sàn tầng 13 đang xây đến tầng 6, chỉ mới mở bán đợt 1 (block đầu tiên), được chủ tập trung đầu tư sắp đặt khung giá nâng cao dần đều theo số tầng trong khoảng dưới đếm lên. Trừ trong khoảng tầng 3, 4 trở đi, các tầng 5, 6, 7, 8, 9 trở lên sẽ nhích dần 10 triệu đồng mỗi căn một tầng. ngoài ra, căn hộ cả sàn tầng 13 sở hữu mức giá rẻ bất ngờ, chỉ bằng giá mang các căn ở tầng 3. Vị chi khoản chênh giá bởi tăng lệch tầng ở vị trí từ tầng 10 trở đi lên tới 50-70 triệu đồng 1 căn nhưng sắm tầng 13 thì tiết kiệm được khoản tiền này.
Trong bối cảnh thị phần căn hộ ngày càng hướng đến nhu cầu ở thật, giới đầu tư đã dần vượt qua rào cản tâm lý mua sắm nhà chung cư ở tầng 13.
có số lượng hàng gom cả sàn, trừ 1 căn ở vị trí số 14, gần hộp rác và thang máy, người dùng này phải đặt cọc khoảng hai tỷ đồng. Trung bình mỗi căn hộ Công trình này có giá một,6-1,7 tỷ đồng, nếu theo đuổi Công trình tới cùng, tổng giá trị suất đầu tư với thể lên đến cả chục tỷ.
Nhiều năm qua, trường hợp những tòa nhà chung cư trên địa bàn TP HCM không hề xuất hiện con số 13 trong thứ tự các tầng hoặc niêm yết giá tầng 13 rẻ hơn đã phát triển thành hiện tượng đa dạng. các chủ ưu tiên đầu tư thường tránh con số bị cho là kém may này thành tầng 12b, 14b.
một tòa nhà phức hợp cao cấp trên tuyến phố Nguyễn Thị Minh Khai, quận một không mang tầng 13 hay chung cư trên tuyến đường Nguyễn Trường Tộ, quận 4 thang máy chỉ ghi là tầng 12b. khi mà đó, 1 chủ ưu tiên đầu tư chuyên tăng trưởng Công trình căn hộ tại khu Nam Sài Gòn chọn giải pháp nối tầng 12 và 13 thành căn hộ thông tầng, đánh số là tầng 12, nhằm tránh con số nhiều người kiêng kỵ. Để kích thích sức sắm, doanh nghiệp chủ động khuyến mãi những căn thông tầng này (thường mang diện tích lớn) tới 12% so có các căn hộ thông thường, tương đương giảm cả triệu đồng mỗi m2.
tuy nhiên, một vài năm trở lại đây, khá nhiều doanh nghiệp xây chung cư không còn né tránh con số 13 khi xếp trật tự tầng căn hộ mà chủ động áp mức giá mềm hơn những tầng khác để kích cầu. Không ít người mua sẵn lòng mua sắm sỉ tầng 13 do giá rẻ.
Tổng giám đốc công ty địa ốc sở hữu trụ sở tại quận 10, TP HCM phân tích, việc ông Trực sắm cả sàn căn hộ tầng 13 để tập trung đầu tư bởi giá rẻ do những vị trí thuận lợi đã hết hàng chứng tỏ giới buôn địa ốc đã vượt qua các rào cản tâm lý kiêng kỵ con số thập tam này. nếu Dự án được thị phần đón nhận, tầng 13 cũng không còn là vấn đề đáng lo ngại đối có người mua và cà quý khách nhà để ở. khi đó, tầng 13 cũng như những tầng khác, thậm chí có lợi thế đối mang các bạn bởi vì giá 'mềm" hơn.
Vị này cho hay, dù chủ tập trung đầu tư sở hữu né con số 13 bằng thủ thuật nào đi chăng nữa, quý khách và giới đầu tư vẫn biết rõ điều này. Đây chỉ là quan niệm thuộc về tâm linh, với kiêng sở hữu lành. sở hữu người tin số 13 không may mắn, cũng mang người không quan tâm lắm. Chính bởi vì thói quen kiêng kỵ số 13 phụ thuộc vào quan điểm và hao hụt hạ tầng công nghệ nên vẫn có nhiều nhà đầu tư sẵn sàng "ôm hàng" ở các Dự án được nhiều người quan tâm để chờ cơ hội bán lại cho người mang nhu cầu ở thật.
chuyên viên này cho biết tăng cường, theo quy định cấp số nhà cho chung cư cao tầng hiện nay, Phòng Tài nguyên môi trường các địa phương sẽ căn cứ vào thiết kế chi tiết và bản vẽ của tòa nhà để cấp số nhà theo thứ tự. vì thế, dù muốn hay không, trong giấy chứng nhận quyền có căn hộ vẫn sẽ có trường hợp bắt bắt buộc ghi số nhà với con số 13.
0 nhận xét
Đăng nhận xét