Cơn sốt Khách sạn, nghỉ dưỡng hút người mua ồ ạt

Thực tế, nửa đầu năm 2017, Hà Nội đã không với thêm nguồn cung khách sạn mới. Nhưng câu chuyện sẽ khác trong các tháng cuối năm 2017, khi những Công trình khách sạn 4 - 5 sao quy mô to lớn đi vào hoạt động 

Phối cảnh Công trình Khách sạn Four Seasons Hotel Hanoi nằm cạnh Hồ Gươm (quận Hoàn Kiếm)

 “Ông lớn” đua tranh

Công ty cổ phần Khách sạn Thắng Lợi (Thành viên Tập đoàn BRG) vừa công bố kế hoạch tái cấu trúc tổ hợp Khách sạn Thắng Lợi (quận Tây Hồ) thành hai khách sạn (dual-brand hotels) có nhãn hàng Hilton Hanoi Westlake và Double Tree by Hilton Hà Nội Westlake.

Theo đó, đến năm 2020, Hilton Hanoi Westlake sẽ cung ứng gần 300 phòng khách sạn và căn hộ dịch vụ, trong khi Khách sạn DoubleTree by Hilton Hanoi Westlake sẽ với 320 phòng khách sạn. Trước đó, đầu năm 2017, BRG cũng đã khởi công Khách sạn Four Seasons Hotel Hanoi nằm sát Hồ Gươm (quận Hoàn Kiếm).

thực tế, nửa đầu năm 2017, Hà Nội đã không với thêm nguồn cung khách sạn mới. Nhưng câu chuyện sẽ khác trong các tháng cuối năm 2017, khi những Công trình khách sạn 4 - 5 sao quy mô to lớn đi vào hoạt động gồm: Mercure Hanoi (quận Hoàn Kiếm) mang 380 phòng, Novotel Suites Hanoi (quận Cầu Giấy) với 300 phòng và Intercontinental Landmark 72 (quận Cầu Giấy) mang 359 phòng.

Ở các địa phương khác, tầng lớp khách sạn nói riêng và bất động sản nghỉ dưỡng mua nhà dưới 2 tỷ nói chung hoạt động sôi động, đặc trưng là tại những thị trường Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, TP.HCM và khu vực lân cận. Tại TP.HCM, Công ty Xây dựng sản xuất thương mại Tài Nguyên đã tái khởi động hai Dự án bất động sản quy mô lớn là Khu dân cư khép kín Evergreen - The Best Marina và Khu New Down Town Kenton Node Hotel Complex (Kenton Node). Tại đây, khu khách sạn được bề ngoài gồm 288 phòng theo quy chuẩn 5 sao.

Tại Bà Rịa - Vũng Tàu, Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm đã đưa vào vận hành 1.300 phòng tại Hồ Tràm Strip. đến 2020, Hồ Tràm Strip dự kiến phân phối khoảng 7.000 phòng khách sạn nghỉ dưỡng, cộng khu vui chơi sở hữu thưởng (casino) cao cấp quốc tế.

ngày nay, Đà Nẵng và Nha Trang cũng là những thị phần có số lượng Công trình nghỉ dưỡng được khởi công xây dựng và đưa vào vận hành tăng “chóng mặt”. Theo thống kê của CBRE Việt Nam, riêng tại Nha Trang, đã sở hữu 9 trên tổng số 19 Công trình đăng ký hoàn thành và đưa vào hoạt động trong nửa đầu 2017. các Công trình mới gồm: Starcity Nha Trang, Ibis Styles Hotel, Havana Nha Trang Plaza, The Costa Intercon Hotel, Sheraton Hotel… sở hữu tổng số hơn 14.700 phòng khách sạn 4 – 5 sao, căn hộ khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng.

Tại Đà Nẵng, tính đến cuối quý II/2017, thành thị đã mang tổng số 14.255 phòng khách sạn 4 - 5 sao, căn hộ khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng. Con số này tại Phú Quốc là hơn 5.100 phòng.

Casino và các sức hấp dẫn khác

Theo Tổng cục Du lịch, trong 6 tháng đầu năm 2017, tổng lượng khách quốc tế đến Việt Nam ước đạt 6,2 triệu lượt khách, tăng 30,2% so có cùng kỳ năm 2016. Trong đó, khách du lịch nội địa 6 tháng đầu năm cũng lên đến 40,7 triệu lượt. các thị phần trọng điểm như Đà Nẵng, Nha Trang có lượng khách quốc tế nâng cao từ 70 - 80% so có cộng kỳ 2016.

Nhiều Công trình khách sạn 4 - 5 sao quy mô to lớn sẽ đi vào sinh hoạt chỉ cần khoảng tới.

Tại Hà Nội có những dự án: Mercure Hanoi (quận Hoàn Kiếm) sở hữu 380 phòng, Novotel Suites Hanoi (quận Cầu Giấy) có 300 phòng và Intercontinental Landmark 72 (quận Cầu Giấy) mang 359 phòng…

Tại TP.HCM, sở hữu những dự án: Khu dân cư khép kín Evergreen-The Best Marina và Khu New Down Town Kenton Node Hotel Complex (Kenton Node) được kiểu dáng gồm 288 phòng theo quy chuẩn 5 sao...

giải đáp câu hỏi, điều gì khiến cho nên sức hấp dẫn của thị trường khách sạn, căn hộ khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng tại Việt Nam từ 2 năm trở lại đây, ông Frank Sorgiovanni, Giám đốc nghiên cứu thị phần khách sạn của Tập đoàn John Lang LaSale (JLL) cho rằng, việc thí điểm cho phép người Việt chơi casino tại Việt Nam sẽ tạo cú huých thúc đẩy lớn mạnh ngành công nghiệp lưu trú tại đây.

“Chính phủ đã cho phép người Việt chơi casino ở Vân Đồn và Phú Quốc, trong khuôn khổ thí điểm 3 năm. Casino thứ ba được hy vọng sẽ có mặt trong danh sách nằm ở Hồ Tràm.Thông tin này đã chóng vánh thu hút được sự để ý của các ông to lớn quốc tế như Las Vegas Sands, cộng các tập đoàn trong nước như Sun Group đã được thông qua để lớn mạnh 1 sòng bạc ở Vân Đồn. Nhiều khách sạn khác trên cả nước đang thiết lập nhiều máy đánh bạc điện tử để gia tăng doanh thu”, báo cáo của JLL cho biết.

ngoài ra, sức hấp dẫn của thị trường khách sạn, nghỉ dưỡng ở Việt Nam không chỉ sở hữu thế, bởi các nét đặc thù trong ẩm thực Việt Nam cũng được coi là điểm đặc sắc để khách du lịch quốc tế quay trở lại nhiều lần.

“Chúng tôi rất lạc quan về triển vọng ngành du lịch và các dịch vụ lưu trú tại Việt Nam, mang các nỗ lực không dừng trong việc quảng bá hình ảnh đất nước, cải thiện công trình hạ tầng và sự vững mạnh của nguồn nhân lực, dịch vụ”, ông Sorgiovanni cho biết. Cũng theo ông Sorgiovanni, những nhà ưu tiên đầu tư xuyên biên giới cũng đã mang những đóng góp đáng kể cho du lịch Việt Nam trong 18 tháng qua và Việt Nam đã trở thành 1 trong những thị phần được nhắc đến nhiều nhất ở khu vực châu Á - yên bình Dương.

Xem thêm: Yêu cầu tách bạch khoản vay mua nhà, sửa nhà khoản vay ưu tiên đầu tư bất động sản