Thị trường bất động sản Tp.HCM năm 2016 đang trên đà hồi phục sau sự khủng hoảng kinh tế của trong và ngoài nước. Đây có thể là mang bước chuyển biến mang dấu hiệu của nền công nghệ 4.0

“Tỏa nhiệt” mạnh mẽ - đòn bẩy từ cơ sở

Nhiều chuyên viên trong lĩnh vực bất động sản đều nghĩ rằng, công trình càng hoàn thiện, giá bất động sản càng tăng. Ghi nhận số liệu trong năm 2016 cho thấy, giá trị bất động sản tại khu Đông TP.HCM tăng lũy tiến mang mức nâng cao lên đến 40% và hiện tượng này đang được tiếp diễn trong các tháng đầu năm 2017.

những Dự án hạ tầng đã trở thành “đòn bẩy” tạo sự đột phá cho vực này. có thể kể tới 1 số Công trình, Công trình trọng tâm như: tuyến metro số một, nút đường xá Mỹ Thủy, tuyến phố vành đai 2, đại lộ Mai Chí Thọ, cầu Thủ Thiêm 2… bên cạnh đó, việc xây dựng nút đường xá An Phú (quận 2) sở hữu hầm chui 2 chiều với tổng kinh phí ưu tiên đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng vừa được thông qua là 1 tin vui mới cho giới đầu tư. Theo đó, hầm chui này sẽ kết nối con đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây có khu đô thị Mai Chí Thọ theo hướng về hầm vượt sông Sài Gòn và ngược lại, giúp đáp ứng triệt để tình trạng kẹt xe tại nút giao thông An Phú.

Bất đông sản TPHCM: Khu Đông đang ngày càng "NÓNG" lên

mới đây, con đường song hành mang tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây bắt đầu được thi công, hứa hẹn tạo thêm hướng kết nối những vùng lân cận, giảm ùn tắc, đáp ứng nhu cầu vững mạnh tuyến phố của thị thành.

Việc đáp ứng được bài toán đường xá đã giúp khơi thông dòng chảy và đẩy nhanh nhịp giao dịch của bất động sản tại khu Đông TP.HCM. thực tế, lúc quỹ đất và nguồn cung trong trọng điểm TP.HCM đang dần cạn kiệt và mang giá thành rất cao, thì với quỹ đất sạch, giá hợp lý, nhóm sản phẩm căn hộ tại quận hai và quận 9 - loại hình mang số lượng cầu lớn nhất - đang liên tục đón các cơn “sóng” giao dịch.

Nhiều tuyển lựa từ các Dự án “nóng” tại khu Đông

Trong kinh doanh địa ốc, việc giữ vững và mở rộng thị phần là một bước đi rất quan trọng, đó là sự diễn tả việc luôn giữ thế chủ động, bản lĩnh “đi trước đón đầu” của chủ ưu tiên đầu tư. Nhìn thấy được nhu cầu về nhà ở của người dân ngày càng tăng cao khi chất lượng cuộc sống dần được cải thiện, sau lúc ghi dấu ấn qua chuỗi Dự án tại khu Nam Sài Gòn, Novaland đã quyết định mở rộng sang những khu vực lân cận như khu Tây - Tây Bắc, khu trọng điểm và đặc thù là khu Đông.

2 Công trình đã hoàn thành và đi vào sử dụng tại khu Đông của Novaland là Tropic Garden Residence và Lexington Residence. Không chỉ đem đến các căn hộ có vị trí vàng, diện tích công năng phổ biến, nhân tiện ích hiện đại, tính thanh khoản cao, chi phí hợp lý…, những tòa nhà còn là các khu văn phòng tạo sức hấp dẫn những nhà đầu tư. Như tại Công trình Lexington Residence tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ (quận 2), đi vào hoạt động vào đầu 2016, hiện gần như những căn Office-tel được lấp đầy mang đa dạng nhãn hiệu, trong khoảng văn phòng đại diện của những công ty kỹ thuật thông tin - truyền thông, luật, tài chính tới các doanh nghiệpvừa và nhỏ trong lĩnh vực quảng cáo, thiết kế…

Nắm bắt nhu cầu từ người dùng, Tập đoàn Novaland tiếp tục giới thiệu Công trình Khu phức hợp The Sun Avenue trải dài hơn 500 m mặt tiền Mai Chí Thọ. Về tổng thể, The Sun Avenue gồm 8 tòa tháp hình chữ V có chiều cao mỗi tháp lên đến 30 tầng, được bố trí dựa trên nguyên lý khí động lực học, nhằm đảm bảo luồng lưu thông gió tự nhiên xuyên suốt từng góc nhà. đặc biệt, bắt mắt ngoại hình kiến trúc vừa cao cấp, cao cấp, vừa có nét văn hóa đặc trưng Việt như mái tháp hình nón lá, thân tháp phối sơn âm hưởng màu gạch, lúa, tre… hứa hẹn sẽ tạo nên “điểm nhận diện” độc đáo tại khu Đông Sài Gòn.

5 nhân tố chuẩn mực lúc tuyển lựa bất động sản:

1. vị trí đắc địa, kết nối đường xá, tiện dụng và sở hữu đa tiện ích nổi trội, cao cấp
hai. Giá bán phù hợp, sát giá thành
3. Quy hoạch và kiểu dáng phù hợp
4. Chất lượng và tiến độ thi công được kiểm soát chặt chẽ
5. Tính thanh khoản và hiệu quả sinh lợi cao.

không những thế, nhờ tính khan hiếm của loại hình văn phòng tại khu vực này, những sản phẩm Office-tel tại Công trình The Sun Avenue cũng được phần nhiều các bạn chọn mua. tuy nhiên, khu thương nghiệp dưới khối đế dài hơn 2.000 m, dịch vụ cao cấp như hồ bơi, phòng gym, quảng trường…, The Sun Avenue sẽ là nơi giải quyết xu hướng “sống - khiến việc - giải trí” liền kề của khách hàng, đặc thù là nhóm doanh nhân, chuyên viên chọn sống gần Thủ Thiêm.

Tiến độ xây dựng Dự án The Sun Avenue hiện song hành cộng tốc độ vững mạnh cơ sở tại khu vực, điều này hứa hẹn sẽ đẩy nhanh giá trị của Dự án lúc chính thức bàn giao vào năm 2018, do đó cũng là khi “bộ mặt” Đông Sài Gòn được hoàn thiện.

Trong quá trình lớn mạnh, Novaland luôn cải tiến và bắt nhịp cộng xu thế chung trên thế giới, hướng đến việc xây dựng các Dự án thân thiện sở hữu môi trường. những Dự án Novaland về quy hoạch mẫu mã xây dựng phải mang đậm tính nhân văn, chú trọng tối đa đến lợi ích con người. Tiêu biểu cho xu hướng này là Dự án đường phố hoàn chỉnh Lakeview City.

Nằm ở mặt tiền trục đường song hành cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Lakeview City mang diện tích lên tới 30 ha; cung cấp dòng sản phẩm biệt thự, nhà phố, nhà phố thương nghiệp được bề ngoài độc đáo; đem tới môi trường sống, nghỉ dưỡng và khiến việc ngay giữa lòng thành phố.

Xét riêng về mặt cảnh quan kiến trúc, Lakeview City được xem là “độc nhất vô nhị” trong toàn khu vực nhờ sở hữu hồ cảnh quan 3,6 ha ngay giữa trọng điểm tuyến đường. Công trình hồ cảnh quan trị giá 200 tỷ đồng được xây dựng không chỉ nhằm mục đích tạo nên 1 không gian sống trong lành, mát mẻ, tăng hiệu quả cải thiện sức khỏe cho cư dân, mà còn là điểm thu hút sinh tài lộc “tọa sơn hướng thủy” cho người dùng.Xung quanh khu vực đó còn có rất nhiều chung cư 2 tỷ với vị trí phong thủy địa lợi.

Không chỉ riêng tại thị trường Việt Nam, mà tại số đông những quốc gia vững mạnh trên thế giới, loại hình bất động sản “ven hồ” cũng là chọn lựa ưu tiên của giới thượng lưu, bởi vì biên độ nâng cao giá nhanh hơn bất động sản cùng tầng lớp (từ 15% trở lên) và hiệu suất ưu tiên đầu tư đảm bảo tăng bền vững.

Hồ cảnh quan rộng 3,6 ha kết hợp sở hữu hệ thống cây xanh công viên góp phần cải tạo vi khí hậu, tạo 1 môi trường không khí trong sạch cho rất nhiều khu dân cư và khu vực. Dự án này cũng được trang bị hệ thống tưới cây cảnh quan tự động (dùng nước thải tại khu vực đã được qua xử lý (tách rác thô, tách dầu mỡ, xử lý vi sinh, khử trùng, khử mùi) để đảm bảo tiêu chuẩn A+, và đem tái sử dụng lại trong môi trường). Hệ thống chiếu sáng khu vực công cùng sử dụng năng lượng mặt trời, lấy từ các tấm pin năng lượng lắp đặt dọc hồ cảnh quan. Quanh bờ hồ còn trang bị hệ thống nước uống trực tiếp cao cấp.

chỉ cần khoảng đến, Novaland sẽ tiếp tục cho ra mắt một số Công trình ở khu Đông TP.HCM - nơi mang nhiều khách hàng đang chọn sống và đầu tư nhờ hệ thống công trình phát triển cao.