Chuyên viên một công ty chứng khoán đã quyết định mua chung cư giá 2 tỷ. Sau một thời gian dài cân nhắc giữa việc đầu tư căn hộ chung cư hay đất nền, anh Nguyễn Quốc Toản,
Bỏ ra số tiền này, vợ chồng anh Toản được sở hữu 1 ngôi nhà
trong ngõ với diện tích 30m2 x 3,5 tầng tại Lĩnh Nam (Hoàng Mai, Hà
Nội) đã sở hữu sổ đỏ.
"Mặc dù vợ chồng tôi rất thích ở chung
cư, có số tiền một,4 tỷ đồng
tôi với thể sắm được 1 căn chung cư ở vị trí
trung tâm ngay, thế nhưng, thấy đồng nghiệp cùng công ty ở chung
cư phàn nàn về việc suốt ngày phải đi đấu tranh đóng tiền phí dịch vụ,
rồi các khoản phí trời ơi…. khiến tôi cũng cảm thấy chán
nên thống nhất tìm sắm 1 căn nhà riêng
vừa tiện việc đi làm cho của cả hai vợ chồng, lại
đỡ phải mất các loại tiền phí hàng tháng”, anh Toản chia sẻ.
mang 2 con đang học đại học Ngoại
Thương, tiền thuê nhà mỗi tháng cũng mất hơn hai triệu đồng nên vợ
chồng bác Hòa quê ở Nam Định đã thỏa thuận bán 1 ít đất ở
quê và gom bổ xung tiền để mua sắm một căn nhà riêng ở
Hà Nội cho các con ở. Nhờ người quen, bác Hòa đã chọn được căn nhà 32
m2 với giá 1,8 tỷ đồng tại một ngõ không
lớn phố trục đường Láng.
Theo bác Hòa, mua được căn nhà
riêng thế này vừa nhân tiện cho các con ăn ở, chuyển
di thấy yên tâm hơn là phải đi ở thuê, cùng sở hữu đó, mỗi
lần với việc lên Hà Nội gia đình đều với chỗ ở, đỡ phải đi
nghỉ trọ.
ngoài ra, để tìm được một căn
nhà chấp thuận thì không phải chuyện tiện lợi, vì như
anh Toản phải mất cả tháng trời nhờ người quen tìm hộ, nhờ văn phòng môi giới
anh mới với thể tìm được căn nhà như ý muốn sau lúc đã đi
xem cả chục căn ở nhiều khu vực khác nhau.
Theo khảo sát, nhà riêng lẻ tại các khu vực Cầu Giấy, Mỹ Đình, Thanh Xuân, Hoàng Mai được nhiều người tìm mua sắm hơn những khu vực khác vì các khu vực đó có giá cả không quá đắt đỏ như các quận trọng tâm thị thành, đi lại cũng dễ dàng.
Có những căn nhà riêng lẻ sở
hữu giá dưới hai tỷ thì thường là những nhà nằm trong
ngõ sâu, không lớn và diện tích cũng chỉ trên dưới 30m2, nhưng lại
rất ít người rao bán. Chủ
yếu các nhà mang giá từ 3 tỷ đồng trở lên được
quảng cáo, rao bán khá nhiều.
tìm hiểu tại một sàn giao dịch
bất động sản ở Hoàng Mai, 1 nhân viên môi giới cho biết: Thời
gian vừa qua sở hữu nhiều người tìm mua sắm nhà riêng
lẻ, độc lập, hiện sàn sở hữu khoảng chục trường hợp đang nhờ tìm căn
hộ dưới hai tỷ đồng. Đối tượng nhờ tìm này chủ yếu
là những cặp vợ chồng trẻ mới cưới, hoặc đã mang 1 con.
Song, theo nhân viên môi giới này thì lượng hàng mang giá
dưới hai tỷ hiện rao bán không nhiều.
Lý giải việc ngày càng sở hữu nhiều người “săn” nhà riêng lẻ, một giám đốc sàn giao dịch bất động sản cho hay:
giả dụ chung cư hay đất nền Công
trình do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng sắm nhà
ở riêng lẻ chủ yếu là những người sở hữu nhu cầu thực
thụ. người mua sắm Công trình chung cư phải
chờ tới 3-5 năm mới có nhà thì quý khách nhà
lẻ sở hữu thể ở được ngay. bên cạnh đó, hệ thống trường học,
siêu thị ở khu vực nhà riêng lẻ thường với sẵn.
Mặt khác, việc tranh chấp diện
tích, các mức phí tại nhiều chung cư hiện tại cũng
đang khiến 1 lượng khách đã chuyển trong khoảng nhu
cầu mua nhà chung cư sang phân khúc nhà ở riêng lẻ. Theo vị
giám đốc sàn này, việc săn lùng loại nhà riêng này lúc nào
cũng có “cầu” nhưng “cung” thì không phải lúc nào
cũng mang bởi vì đủ mục tiêu, vị trí chiến lược, nhà
tốt… nhưng giá lại không “mềm” thì người mang nhu cầu ở thực lại
không đủ sức. vì vậy, để mua sắm được căn nhà riêng bằng
lòng cũng phải mất thời gian tìm kiếm.
Xem thêm :SỰ BĂN KHOĂN CỦA KHÁCH HÀNG GIỮA LỰA CHỌN MUA CHUNG CƯ HAY NHÀ MẶT ĐẤT VỚI SỐ TIỀN GẦN 2 TỶ
0 nhận xét
Đăng nhận xét