Các căn nhà riêng lẻ trong các khu phố, ngõ ngách ở Hà Nội mua nhà giá dưới 2 tỷ đồng đang là tầng lớp được người mang nhu cầu sắm ở săn lùng…
Sau 1 thời gian
dài cân nhắc giữa việc đầu tư căn hộ chung cư hay đất nền, anh Nguyễn
Quốc Toản, chuyên viên 1 công ty chứng khoán đã thống
nhất mua 1 căn nhà riêng lẻ có giá một,4 tỷ đồng.
Bỏ ra số tiền này, vợ chồng anh Toản được sở hữu một ngôi nhà
trong ngõ có diện tích 30m2 x 3,5 tầng tại Lĩnh Nam (Hoàng Mai, Hà
Nội) đã với sổ đỏ.
"Mặc dù vợ chồng tôi
rất thích ở chung cư, có số tiền một,4 tỷ đồng
tôi với thể mua được một căn chung cư ở vị
trí trung tâm ngay, thế nhưng, thấy đồng nghiệp cùng công ty ở
chung cư phàn nàn về việc suốt ngày phải đi đấu tranh đóng tiền phí dịch vụ,
rồi các khoản phí trời ơi…. khiến tôi cũng cảm thấy chán
nên thỏa thuận tìm mua sắm một căn nhà riêng
vừa tiện việc đi làm của cả hai vợ chồng, lại đỡ
phải mất các loại tiền phí hàng tháng”, anh Toản chia sẻ.
có 2 con đang học
đại học Ngoại Thương, tiền thuê nhà mỗi tháng cũng mất hơn hai triệu
đồng nên vợ chồng bác Hòa quê ở Nam Định đã thống
nhất bán một ít đất ở quê và gom thêm tiền để mua
sắm 1 căn nhà riêng ở Hà Nội cho các con ở. Nhờ người quen,
bác Hòa đã chọn được căn nhà 32 m2 sở hữu giá một,8 tỷ đồng
tại 1 ngõ không to phố con đường Láng.
Theo bác Hòa, sắm được căn nhà riêng thế này vừa nhân thể cho các con ăn ở, chuyển di thấy yên tâm hơn là phải đi ở thuê, cộng mang đó, mỗi lần có việc lên Hà Nội gia đình đều với chỗ ở, đỡ phải đi nghỉ trọ.
ngoài ra, để tìm
được 1 căn nhà chấp thuận thì không phải chuyện dễ
dàng, vì như anh Toản phải mất cả tháng trời nhờ người quen tìm hộ,
nhờ văn phòng môi giới anh mới có thể tìm được căn nhà như ý muốn sau lúc đã
đi xem cả chục căn ở nhiều khu vực khác nhau.
Theo khảo sát, nhà riêng lẻ
tại những khu vực Cầu Giấy, Mỹ Đình, Thanh Xuân, Hoàng Mai được nhiều
người tìm mua hơn những khu vực
khác do các khu vực đó mang giá cả không quá đắt đỏ
như những quận trung tâm đô thị, đi lại cũng thuận
tiện.
có các căn nhà
riêng lẻ sở hữu giá dưới 2 tỷ thì thường
là những nhà nằm trong ngõ sâu, không lớn và diện tích cũng
chỉ trên dưới 30m2, nhưng lại rất ít người rao bán. Chủ
yếu các nhà có giá trong khoảng 3 tỷ đồng trở lên
được quảng cáo, rao bán khá nhiều.
tìm tòi tại một sàn giao dịch bất động sản ở Hoàng Mai, một nhân viên môi giới cho biết: Thời gian mới đây có nhiều người tìm mua nhà riêng lẻ, độc lập, hiện sàn với khoảng chục trường hợp đang nhờ tìm căn hộ dưới hai tỷ đồng. Đối tượng nhờ tìm này chủ yếu là các cặp vợ chồng trẻ mới cưới, hoặc đã mang một con. Song, theo nhân viên môi giới này thì lượng hàng với giá dưới hai tỷ hiện rao bán không nhiều.
Lý giải việc ngày càng mang nhiều người “săn” nhà riêng lẻ, 1 giám đốc sàn giao dịch bất động sản cho hay:
nếu chung cư hay đất nền Công
trình bởi vì nhiều quý khách thứ cấp khuấy động thì đối
tượng sắm nhà ở riêng lẻ chủ yếu
là những người với nhu cầu đích thực. nhà đầu
tư mua Dự án chung cư phải chờ tới 3-5 năm
mới có nhà thì quý khách nhà lẻ mang thể ở được
ngay. tuy nhiên, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà riêng lẻ
thường mang sẵn.
Mặt khác, việc tranh chấp
diện tích, các mức phí tại nhiều chung cư hiện giờ cũng
đang khiến 1 lượng khách đã chuyển trong khoảng nhu
cầu mua nhà chung cư sang phân khúc nhà ở riêng lẻ. Theo vị
giám đốc sàn này, việc săn lùng loại nhà riêng này lúc nào
cũng sở hữu “cầu” nhưng “cung” thì không phải lúc nào
cũng có vì đủ tiêu chí, vị trí thuận lợi, nhà tốt…
nhưng giá lại không “mềm” thì người có nhu cầu ở thực lại không đủ
sức. cho nên, để mua được căn nhà riêng ưng ý cũng
phải mất thời gian tìm kiếm.
0 nhận xét
Đăng nhận xét