Hệ số điều chỉnh giá đất tại thị thành Hà Nội được ban hành năm 2017

Ban hành hệ số điều chỉnh giá đất thị thành Hà Nội năm 2017. UBND TP. Hà Nội giao Sở Tài chính theo dõi, kiểm tra, tổng hợp việc thực hiện quyết định này, kịp thời báo cáo, đề xuất UBND TP chỉ đạo, giải quyết khó khăn, vướng mắc.

Hệ số điều chỉnh giá đất thị thành Hà Nội

Cụ thể, đối với các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, 2 Bà Trưng, Đống Đa: Hệ số K= một,3; Đối với những quận Tây Hồ, Cầu Giấy, Thanh Xuân: Hệ số K = 1,15; Đối mang những quận còn lại: Hệ số K = 1,05; Đối mang các huyện và thị xã Sơn Tây: Hệ số K = 1,0.

Hệ số điều chỉnh giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, đất thương nghiệp, dịch vụ sẽ khiến căn cứ xác định đơn giá thuê đất, thuê đất góp mặt nước, thuê đất để xây dựng Công trình ngầm của các trường hợp được áp dụng hệ số theo quy định của pháp luật; xác định giá khởi điếm trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê theo hình thức thuê đất trả tiền thuê hàng năm.

Trường hợp đặc biệt

Trường hợp cho thuê đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản để sản xuất nông nghiệp, giá đất làm căn cứ xác định giá cho thuê đất áp dụng hệ số K = một,0 cho toàn địa bàn đô thị. Hệ số điều chỉnh giá đất làm cho công trình thu tiền sử dụng đất đối sở hữu diện tích vượt hạn mức sử dụng đất với nhà bán giá rẻ ở trong trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở đối sở hữu đất đang sử dụng nay được công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đối với đất đang sử dụng không phải đất ở sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân như sau: Đối mang các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, 2 Bà Trưng, Đống Đa: Hệ số K= 1,5; Đối mang những quận Tây Hồ, Cầu Giấy, Thanh Xuân: Hệ số K = 1,3; Đối mang các quận còn lại: Hệ số K = 1,2; Đối với các xã giáp ranh nội thành, thị trấn của các huyện; những phường thuộc thị xã Sơn Tây: Hệ số K = một,1; Đối với các xã còn lại thuộc các huyện, thị xã Sơn Tây: Hệ số K = một,05.

Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp (trong đó bao gồm cả đất vườn, ao liền kề đất ở) làm cho công trình xác định chênh lệch giữa giá thu tiền sử dụng đất theo mục đích mới và giá thu tiền sử dụng đất nông nghiệp: K = 1,0.

UBND TP. Hà Nội giao Sở Tài chính theo dõi, kiểm tra, tổng hợp việc thực hiện quyết định này, kịp thời báo cáo, đề xuất UBND TP chỉ đạo, giải quyết khó khăn, vướng mắc; Chủ trì cùng những Sở, ngành và đơn vị sở hữu liên quan báo cáo, đề xuất phương pháp ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2018, báo cáo UBND TP Hà Nội trước ngày 15/12/2017.

Xem thêm: Tầm quan trọng của việc chọn môi giới bất động sản