Sau 1 thời gian dài cân nhắc giữa việc đầu tư căn hộ chung cư hay đất nền, anh Nguyễn Quốc Toản, chuyên gia một công ty chứng khoán đã sắm 1 căn nhà riêng giá 1,4 tỷ đồng. Bỏ ra số tiền này, vợ chồng anh Toản được mang 1 ngôi nhà trong ngõ với diện tích 30m2 x 3,5 tầng tại Lĩnh Nam.
Lựa chọn nhà riêng
 |
| hình minh hoạ |
"Mặc dù vợ chồng tôi rất thích ở chung cư, mang số tiền 1,4 tỷ đồng tôi với thể thanh toán để mua nhà dưới 2 tỷ của một toà chung cư ở vị trí vàng ngay, thế nhưng, thấy đồng nghiệp cộng công ty ở chung cư phàn nàn về việc suốt ngày phải đi đấu tranh đóng tiền phí dịch vụ, rồi những khoản phí trời ơi…. khiến cho tôi cũng cảm thấy chán nên thống nhất tìm mua sắm 1 căn nhà riêng vừa tiện việc đi làm của cả hai vợ chồng, lại đỡ phải mất các loại tiền phí hàng tháng”, anh Toản chia sẻ.
có 2 con đang học đại học Ngoại Thương, tiền thuê nhà mỗi tháng cũng mất hơn hai triệu đồng nên vợ chồng bác Hòa quê ở Nam Định đã thống nhất bán một ít đất ở quê và gom tăng cường tiền để mua sắm một căn nhà riêng ở Hà Nội cho những con ở. Nhờ người quen, bác Hòa đã chọn được căn nhà 32 m2 có giá 1,8 tỷ đồng tại 1 ngõ không lớn phố đường phố Láng.
Nhà riêng lẻ nằm trong ngõ nhỏ đang được nhiều người tìm sắm. Ảnh: Minh Thư
Theo bác Hòa, mua sắm được căn nhà riêng thế này vừa nhân thể cho những con ăn ở, di chuyển thấy yên tâm hơn là phải đi ở thuê, cùng có đó, mỗi lần sở hữu việc lên Hà Nội gia đình đều sở hữu chỗ ở, đỡ phải đi nghỉ trọ.
ngoài ra, để tìm được một căn nhà chấp thuận thì không phải chuyện dễ dàng, bởi như anh Toản phải mất cả tháng trời nhờ người quen tìm hộ, nhờ văn phòng môi giới anh mới sở hữu thể tìm được căn nhà như ý muốn sau lúc đã đi xem cả chục căn ở nhiều khu vực khác nhau.
Giá cả nhà riêng
Theo khảo sát, nhà riêng lẻ tại những khu vực Cầu Giấy, Mỹ Đình, Thanh Xuân, Hoàng Mai được nhiều người tìm mua sắm hơn các khu vực khác vì những khu vực đó có giá cả không quá đắt đỏ như các quận trọng điểm tỉnh thành, đi lại cũng tiện lợi.
sở hữu những căn nhà riêng lẻ mang giá dưới hai tỷ thì thường là những nhà nằm trong ngõ sâu, không lớn và diện tích cũng chỉ trên dưới 30m2, nhưng lại rất ít người rao bán. Chủ yếu các nhà với giá trong khoảng 3 tỷ đồng trở lên được quảng cáo, rao bán khá nhiều.
đi chuyên sâu tại 1 sàn giao dịch bất động sản ở Hoàng Mai, 1 nhân viên môi giới cho biết: Thời gian vừa qua với nhiều người tìm mua nhà riêng lẻ, độc lập, hiện sàn sở hữu khoảng chục trường hợp đang nhờ tìm căn hộ dưới 2 tỷ đồng. Đối tượng nhờ tìm này chủ yếu là những cặp vợ chồng trẻ mới cưới, hoặc đã sở hữu một con. Song, theo nhân viên môi giới này thì lượng hàng sở hữu giá dưới 2 tỷ hiện rao bán không nhiều.
Lý giải việc ngày càng sở hữu nhiều người “săn” nhà riêng lẻ, 1 giám đốc sàn giao dịch bất động sản cho hay: nếu như chung cư hay đất nền Công trình bởi nhiều các bạn thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà ở riêng lẻ chủ yếu là các người với nhu cầu đích thực. nhà đầu tư mua Công trình chung cư phải chờ tới 3-5 năm mới với nhà thì người dùng nhà lẻ mang thể ở được ngay. ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà riêng lẻ thường với sẵn.
Mặt khác, việc tranh chấp diện tích, những mức phí tại nhiều chung cư hiện giờ cũng đang khiến 1 lượng khách đã chuyển trong khoảng nhu cầu mua nhà chung cư sang tầng lớp nhà ở riêng lẻ. Theo vị giám đốc sàn này, việc săn lùng loại nhà riêng này lúc nào cũng có “cầu” nhưng “cung” thì không phải khi nào cũng có vì đủ mục tiêu, vị trí đắc địa, nhà tốt… nhưng giá lại không “mềm” thì người với nhu cầu ở thực lại không đủ sức. do vậy, để mua sắm được căn nhà riêng chấp thuận cũng phải mất thời gian tìm kiếm.
Xem thêm: SĂN NHÀ 1TỶ Ở HÀ NỘI TRONG 2 NĂM
0 nhận xét
Đăng nhận xét